新FFCで出荷能力は何割増でしょうか。2倍以上に増えているイメージがありますが、大きな増強の割にOPEX比率が前期と比較しての増加が抑えられているように感じましたが、その秘訣は何でしょうか。
新FFCの出荷機能は、床面積ベースで言いますと従来の2倍、倉庫機能で言いますと従来の3倍程度になっております。費用についてはある程度の交渉を行ったという側面ありますが、市場価格からすると少し安いかなという感覚の水準でおります。
最も大きかったのは、当社が入る前のテナントが、冷蔵・冷凍の設備について、既に大型の設備投資を行っていたものを引き継ぐことができたという点だと思っています。それによりまして、設備投資をかなり抑えられたという点は、PLの減価償却という観点でインパクトがある取引になっております。相手方もおられますので、具体的な取引内容については控えさせていただいておりますが、引き継いだ設備に関してはかなり有利な条件で獲得できていることから、特別利益の計上に至っているということになっております。